Administratívny priestor o výmere od 131 m2 na prenájom v objekte Westend Tower – Bratislava Patrónka

Lokalita:
Dúbravská cesta, Bratislava IV
Cena:
9,50 EUR/m2/mesiac + DPH

Detailný popis:

Lokalita WESTEND TOWER: 2 minúty k najbližšej cyklotrase, 6 minút autom a 9 minút MHD na bratislavskú Hlavnú stanicu, 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD Linky: 21, 25, 30, 37, 43, 63, 83, 84, 92, 130, 192, 207, 211, 212, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko, 20 minút autom na Letisko M.R.Štefánika-Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat–Viedeň.

Stavebno-technický popis budovy: moderné kancelárske priestory triedy B, 17 nadzemných podlaží, 7712 m2 komerčnej plochy, 2,7 metra svetlej výšky kancelárskych priestorov, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otváravé okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kantína priamo v budove, fitness priamo v budove, parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, kuchynky v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí.

Štandard priestorov: znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoiljednotky v parapetách, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS), dispozičné parametre typického štandardného podlažia umožňujú komfortné riešenie klientských zmien pre nájomcov požadujúcich kancelárie podľa svojich predstáv.

Kancelársky priestor: 3.poschodie – 172 m2, 5.poschodie – 173 m2, 7.poschodie – 242 m2, 10.poschodie – 131 m2, 13.poschodie – 207 m2, 226 m2, 16.poschodie – 196 m2.

Základné nájomné podmienky:
Nájomné za kancelárie: 9,50 – 10,00 Eur/m2/mesiac + DPH
Parkovacie miesto: 85 Eur/miesto/mesiac + DPH
Nájomné za sklad: 7,00 Eur/m2/mesiac + DPH
Preddavok na prevádzkové náklady: 3,80 Eur/m2/mesiac + DPH + spotreba elektriny
Doba nájmu: 5 rokov (prípadne dohoda)

Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Galéria: